Siamo Proprietari Immobiliari
Ci Rivolgiamo a Proprietari Immobiliari
Amministriamo le Tue Proprietà come le Nostre
Fiscalità, Affitti, Rotazione Immobiliare, Leva Bancaria, Spese Straordinarie e Due Diligence.
Migliorariamo la resa dei tuoi immobili.
Con onestà, rispondi a queste domande:
La gestione del tuo patrimonio è impegnativa?
Si No
Se ben gestito potrebbe rendere di più?
Si No
E' molto che non controlli il valore?
Se hai risposto SI anche solo ad una di queste domande continua a
leggere questa pagina.
Si No
“𝓣𝓾𝓽𝓽𝓸 𝓺𝓾𝓮𝓵𝓵𝓸 𝓬𝓱𝓮 𝓱𝓸, 𝓵’𝓱𝓸 𝓮𝓻𝓮𝓭𝓲𝓽𝓪𝓽𝓸. 𝓗𝓪 𝓯𝓪𝓽𝓽𝓸 𝓽𝓾𝓽𝓽𝓸 𝓶𝓲𝓸 𝓷𝓸𝓷𝓷𝓸. 𝓓𝓮𝓿𝓸 𝓽𝓾𝓽𝓽𝓸 𝓪𝓵 𝓭𝓲𝓻𝓲𝓽𝓽𝓸 𝓭𝓲 𝓹𝓻𝓸𝓹𝓻𝓲𝓮𝓽à 𝓮 𝓪𝓵 𝓭𝓲𝓻𝓲𝓽𝓽𝓸 𝓭𝓲 𝓼𝓾𝓬𝓬𝓮𝓼𝓼𝓲𝓸𝓷𝓮, 𝓲𝓸 𝓿𝓲 𝓱𝓸 𝓪𝓰𝓰𝓲𝓾𝓷𝓽𝓸 𝓲𝓵 𝓭𝓸𝓿𝓮𝓻𝓮 𝓭𝓮𝓵𝓵𝓪 𝓻𝓮𝓼𝓹𝓸𝓷𝓼𝓪𝓫𝓲𝓵𝓲𝓽à.”
𝓖𝓲𝓪𝓷𝓷𝓲 𝓐𝓰𝓷𝓮𝓵𝓵𝓲
La rendita media degli immobili in Italia è il 6,7%.
La nostra gestione mira al superamento della media nazionale.
Lo facciamo con i nostri immobili.
Le case vanno gestite con professionalità per essere un guadagno.
Giorgio trentanni fa ha costruito due appartamenti sopra il suo negozio per i suoi figli.
Loro hanno preferito l'indipendenza senza mai andarci a vivere.
La sua proprietà vale poco meno di un milione e rendeva 1,8% affittando 2 appartamenti.
Oggi rende 11% grazie ai frazionamenti proposti ed all'ottimizzazione delle mansarde.
Quando vorrà potrà vendere l'intero palazzo affittato o lasciare ai figli una bella fonte di reddito autogestita.
Mirco, Operaio Frontaliere.
Un compenso triplo per un lavoro ordinario è un buon motivo per vivere tutta la settimana lontano da casa e tornare solo nel weekend.
I guadagni e gli sforzi vengono investiti in immobili per poter cambiare vita tra pochi anni. La scelta di questi immobili deve essere performante e redditizia.
Questi immobili necessitano di essere amministrati, manutenuti e controllati.
Pasquale si è liberato del pensiero
La serenità di Elena
L'immobile può essere un tuo costo e un tuo ricavo.
Vincenzo, Amministratore Delegato dell'azienda di rivendita prodotti idraulici ha creato una SRL Immobiliare proprietaria del capannone. La società commeciale è diventata inquilina della società immobiliare abbassando così il carico fiscale. A distanza di anni gli affari sono andati bene ed ha venduto l'attività. Oggi il capannone è affittato all'attività che ha acquisito, ogni mese paga 9500€ di canone. La gestione immobiliare crea, amministra ma sopratutto protegge il patrimionio.
Fatti affiancare da un consulente
Thomas Serra Investitore Immobiliare dal 2008.
Laureato in Economia nel 2011.
Amministratore Delegato delle Diana SRL
Società d'Investimento Immobiliare.
Real Estate Adivisor
Scarica Gratis il Report
Riceverai il Report di screening del patrimonio posseduto.
Iscrivendoti alla mail list riceverai consigli ed esempi reali di gestione del patrimonio immobiliare.
10 motivi per avere un consulente
Competenza Analisi Personalizzata Lucidià Emozionale Conoscenza dei Mercati Obiettività Orientamento alla persona
Supporto
Confronto
Guida
Crescita Patrimoniale
Dicono
L'ex fabbrica dei miei genitori era stata in parte trasformata in appartamenti a reddito già 40 anni fa. La restante parte stava crollando e abbiamo pensato di costrurine altri. Lo studio del mercato della nostra città ci ha fatto cambiare idea rendendo l'immobile. I costi non avrebbero mai tenuto il valore.
Claudio Marin
Imprenditore
Dopo essermi separata ho lasciato la casa di cui ero proprietaria con il mio ex marito pur avendone diritto. L'analisi ha mostrato che tra l'acquisto e la separazione la casa aveva un valore più basso della rata del mutuo. Ho preferito andare in affitto, rinunciare e lasciare rata e casa al mio ex marito.
Monica Gallina
Commessa
Ho acquistato la mia villetta ad un prezzo molto conveniente essendo la superficie di proprietà comunale. Mi sono trovato poi nelle condizioni di doverla rivendere ed il valore di mercato era molto più alto rispetto al prezzo imposto. La consulenza di ha permesso di trovare dei sistemi per avvicinarmi al valore di mercato.
Martino Gozzi
Artigiano
Domande Frequenti
L'inquilino non paga cosa posso fare? Abbiamo convenzioni con diversi avvocati che si occupano di questo. Ma ci occupiamo di gestioni patrimoniali in senso più ampio che tiene conto anche delle possibili insolvenze e rischi collegati, ma non è il nostro core business.
Potete valutare casa mia? Si lo possiamo fare. Le nostre valutazioni sono legate ad un concetto di economicità e redditività del patrimonio oltre ad un mero valore di mercato. Non siamo mediatori, ma collaboriamo con loro.
Ho problemi con l'agenzia immobiliare che mi sta vendendo la casa potete aiutarmi? Si, la consulenza è legata anche ad un'analisi dei servizi forniti dagli altri professionisti, ma non ci sostituiamo a loro. In caso di contenzioso dovremo incaricare un professionista pari livello per validare la tesi.
Devo comprare un immobile potete controllare che sia tutto regolare? Si, solitamente è un controllo già svolto dall'agente immobiliare in caso di mediazione. Ci occupiamo della Due Diligence immobiliare.
Sono obbligato a fare quello che mi dite? No, l'analisi rappresenta la migliore linea guida per la redditività del patrimonio, tenendo conto dell'emotività, il posizionamento geografico e la gestione continuativa. Il parere non è vincolante.
Ho dei debiti cosa posso fare? Possiamo fare delle analisi sull'importo dei debiti, il valore immobiliare e sulla modalità migliore per salvare la credibilità patrimoniale del debitore. Siamo inoltre convenzionati con società che si occupano di rilevare ogni proprietà.